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隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人的壽命相應(yīng)的延長，老齡化發(fā)展趨勢(shì)明顯，為了適應(yīng)這種發(fā)展變化，1999年10月1日，國家建設(shè)部和民政部頒布了《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，該規(guī)范規(guī)定了老年人居住住宅設(shè)計(jì)必須符合此類人群的生理及心理特征，兼顧到為老年群體提供舒適、方便、人性化的住宅環(huán)境。該規(guī)范的制定，及時(shí)的滿足了社會(huì)發(fā)展的需要，體現(xiàn)了社會(huì)的文明和進(jìn)步，并為老年人居住建筑的建設(shè)提供依據(jù)。

一、老年人的養(yǎng)老方式

我國現(xiàn)有的養(yǎng)老方式主要有家庭養(yǎng)老、社會(huì)養(yǎng)老、家庭養(yǎng)老+社會(huì)服務(wù)等三種主要的形式：

1、家庭養(yǎng)老

這種模式符合我國傳統(tǒng)家庭觀念，讓老人老有所依、老有所養(yǎng)，既能夠享受到天倫之樂，安度晚年，又非常有利于家庭的團(tuán)結(jié)。在這樣的人文背景下，我國老年人大多眷戀傳統(tǒng)家庭的居住模式，對(duì)長期居住的環(huán)境和鄰里有深厚的情感，不愿意輕易放棄原有的生活方式，使得“家庭養(yǎng)老”成為我國老年人的普遍選擇。因此，“家庭養(yǎng)老”是我國目前和在相當(dāng)長時(shí)間內(nèi)主要的養(yǎng)老方式。針對(duì)這種養(yǎng)老模式的要求，在建造普通住宅時(shí)應(yīng)充分考慮到人在不同生命階段的各種需要，以便多數(shù)人能夠在家養(yǎng)老。

2、社會(huì)養(yǎng)老

盡管社會(huì)化養(yǎng)老是社會(huì)發(fā)展到一定階段的歷史產(chǎn)物，眼下社會(huì)生產(chǎn)力的高度發(fā)展，服務(wù)性行業(yè)和部門日漸增多，也為老年人的贍養(yǎng)由家庭轉(zhuǎn)向社會(huì)創(chuàng)造了條件和可能，但從“養(yǎng)兒防老”到“社會(huì)養(yǎng)老”的過渡并不會(huì)天然實(shí)現(xiàn)。目前，各地許多社會(huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所提供的服務(wù)，與社會(huì)需求相脫節(jié)，低檔的硬件設(shè)施和低質(zhì)的服務(wù)令不少老人及其子女對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)望而卻步。

3、家庭養(yǎng)老+社會(huì)服務(wù)

這種養(yǎng)老模式把家庭養(yǎng)老和社會(huì)化的服務(wù)結(jié)合起來，充分發(fā)揮兩者的優(yōu)點(diǎn)。這種養(yǎng)老服務(wù)的提供主體是依托社區(qū)而建立的社會(huì)化的養(yǎng)老服務(wù)體系，將居家和社會(huì)化服務(wù)有機(jī)結(jié)合起來，使老年人既能繼續(xù)留在熟悉的環(huán)境中延續(xù)親情和社會(huì)交往，又能享受到社會(huì)化全面的服務(wù)，同時(shí)又緩解了子女在照顧老人與緊張工作之間的矛盾。

二、老年住宅的設(shè)計(jì)探索

1、考慮老年人生理特征

在步入老年行列之后，老年人身體發(fā)生變化，運(yùn)動(dòng)機(jī)能下降，活動(dòng)范圍變小，力量變?nèi)酰磻?yīng)遲鈍，聽力下降，對(duì)溫度變化和明暗度感覺的感覺不敏感等，因此在老年住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)增加無障礙設(shè)計(jì)，生活完全不能自理的老年住宅中應(yīng)設(shè)置醫(yī)療保健、生活服務(wù)設(shè)施等。

2、重視老年人心理特征

由于老年人在社會(huì)中所扮演的角色起了急劇的變化，從為國家為社會(huì)作奉獻(xiàn)的地位變成受社會(huì)供養(yǎng)的“閑人”。身份地位變了，老年人特別容易產(chǎn)生以下幾種心理：失落心理；懷舊心理；自卑心理；童稚心理等不良心理反應(yīng)。針對(duì)老年人心理上的變化，老年建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置諸如多功能室.游戲室等活動(dòng)用房，讓老人們有充分的室內(nèi)外活動(dòng)和社交的天地。

三、老年住宅的設(shè)計(jì)思路

1、功能及舒適互補(bǔ)

由于老年人身體原因，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要給護(hù)理人員或家人留有護(hù)理空間，特別是浴室和廁所，一定要大一些，以保證老人活動(dòng)需要和協(xié)助老人時(shí)所需要的面積。

老年人喜靜，要注意使用一定的隔音材料；老年人在室內(nèi)的時(shí)間長，所以居室要考慮到日照、通風(fēng)、采光和換氣；在環(huán)境方面，老年人對(duì)外界氣候變化十分敏感，這就需要在房間朝向設(shè)計(jì)和室溫改變方面加以考慮。此外，設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)認(rèn)真考慮房間細(xì)部，比如地面材料的質(zhì)感、顏色，家具的尺度、形式、寬度，材料等等，以滿足老年人的各種實(shí)際需要。

2、安全和健康并存

老年人由于生理老化，老年住宅設(shè)計(jì)要從老人的安全、健康出發(fā)。從細(xì)節(jié)上看：老年人集中居住的住宅應(yīng)低于三層，高于三層的建筑應(yīng)設(shè)電梯或升降機(jī)；出入口盡量避免高差，室內(nèi)外的臺(tái)階改為坡道或緩坡臺(tái)階，臺(tái)階踏步高不宜大于120mm，寬不宜小于400mm，坡道坡度不宜大于1：12；樓梯坡度要緩，踏步高不應(yīng)大于150mm，寬不應(yīng)小于為300mm，也要保證同一樓梯梯段踏步高度和進(jìn)深一致。走廊墻壁的兩側(cè)宜安裝扶手，陽角處要作弧形處理墻面不設(shè)凸出物.消防器具等應(yīng)凹置于墻內(nèi)墻面。

在廁所和浴室應(yīng)設(shè)置必要的輔助設(shè)施，室內(nèi)應(yīng)安裝緊急呼叫裝置，從而使老人在緊急、危險(xiǎn)的情況下能夠得到及時(shí)救助。

3、社交與私密結(jié)合

許多老年人寧可守在設(shè)備設(shè)施不完善的舊居中，也不肯搬到設(shè)備設(shè)施相對(duì)完善的新環(huán)境中，主要原因是原有的居住環(huán)境有利于老年人維系原有的社會(huì)關(guān)系。由于老年人空閑時(shí)間較多，害怕孤獨(dú)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)給他們創(chuàng)造良好的鄰里交往場(chǎng)所，營造老年人與不同年齡群體的相互交往的氛圍，使老年人融入到社會(huì)大環(huán)境之中，因此建筑周邊的環(huán)境建設(shè)對(duì)老年人也特別重要。

雖然害怕孤單是老年人一個(gè)普遍現(xiàn)象，但一些人的生活卻不希望別人知道，所以老年住宅設(shè)計(jì)既要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)未被疏遠(yuǎn)的環(huán)境，同時(shí)又要注意老年人的隱私。通常的二代居的模式就是既保留了老年人的獨(dú)立居住部分，又保留了一些家庭共用的設(shè)施。另外一種共居的形式是鄰居型，即通過一個(gè)共同的門將住宅分為兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的套型，這種住宅使隱私性更能得到保證。

四、結(jié)論

隨著城市化、家庭小型化的日益嚴(yán)重，家庭養(yǎng)老的弱化和社會(huì)養(yǎng)老力量的有限，迫使養(yǎng)老模式向多元化、社區(qū)化發(fā)展，希望越來越多的符合老人心理、生理特點(diǎn)的老年建筑應(yīng)運(yùn)而生。老年居住水準(zhǔn)是一個(gè)國家社會(huì)文明程度的標(biāo)志之一，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，相應(yīng)地也要提高老年人的生活質(zhì)量，樹立以人為核心的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，重視傳統(tǒng)的生活習(xí)慣，重視為老年人創(chuàng)造親善的鄰里交往環(huán)境，為老年人營造出“老有所居，老有所養(yǎng)，老有所樂，老有所醫(yī)”的養(yǎng)老幸福天地。