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1土建工程預(yù)算的方法

1.1進(jìn)行總體規(guī)劃在實(shí)施基建項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，先做出全部的細(xì)致解說，這份細(xì)致解說的內(nèi)容涵蓋圖紙每個(gè)組織的構(gòu)成。隨后探討建筑圖和結(jié)構(gòu)部分。在探討作業(yè)圖的時(shí)候，這個(gè)先后的次序?yàn)榭偲戒亪D、平鋪圖、立體圖，剖析圖、具體圖。然后在分部分實(shí)行探討。

1.2計(jì)算各部分工程量（1）基建組織的預(yù)算，在預(yù)算基建組織的時(shí)候，所運(yùn)用的預(yù)算次序?yàn)榈旎鳂I(yè)、土石方作業(yè)、混凝土作業(yè)、門窗作業(yè)、建筑作業(yè)。不可以運(yùn)用劃定額度的方法實(shí)行預(yù)算，那樣會(huì)發(fā)生重復(fù)預(yù)算的狀況，延長(zhǎng)預(yù)算用時(shí)。比方說，可以運(yùn)用之前預(yù)算的細(xì)節(jié)部分建筑所需要的具體體積，對(duì)砌筑作業(yè)必須刨除其他構(gòu)件在這中間占用的具體空間進(jìn)行預(yù)算。（2）家裝組織的預(yù)算。在家裝組織的預(yù)算時(shí)，這樣運(yùn)用的預(yù)算次序?yàn)榈孛妗⑻炫铩⒑髩w。經(jīng)過地面作業(yè)量的預(yù)算，就能夠在極大能力上預(yù)算到平面天棚以及層面天棚的面積。而且能夠使用之前預(yù)算的面積對(duì)墻面的面積實(shí)施預(yù)算，這中間墻面的面積需要減去窗門和洞口所占的地方。在預(yù)算的時(shí)候，應(yīng)仔細(xì)了解細(xì)節(jié)部分是否忘記，而且對(duì)于抹灰程度嚴(yán)肅區(qū)分。外墻面噴塑必須加強(qiáng)；主梁高度高于50厘米或者各個(gè)井面積在5平方米里的井字天棚以及梁凈距離應(yīng)該有0.7米的天棚，它的抹灰作業(yè)必須以1.4為倍數(shù)，具體面料照實(shí)際平面預(yù)算。（3）預(yù)計(jì)所需混凝土的刮損。對(duì)于預(yù)計(jì)所需混凝土的預(yù)算，其數(shù)據(jù)主要來源于工程進(jìn)展次序的預(yù)算。經(jīng)過必要的作業(yè)預(yù)算章程，對(duì)預(yù)計(jì)混凝土制定程序、運(yùn)送程序、組裝程序還需要考慮到這中間的消耗。大家在對(duì)混凝土用量預(yù)算的時(shí)候，必須得先依據(jù)原來土質(zhì)預(yù)算，隨后充分考慮過程損耗套用原有公式預(yù)算，在結(jié)尾時(shí)把小的用量作業(yè)也算在其中。要是用這樣的次序來預(yù)算，這就能夠保證混凝土數(shù)據(jù)上預(yù)算的精確和迅速，并且對(duì)于整個(gè)預(yù)算結(jié)果的數(shù)據(jù)能夠拿出一定可行性的保證，最大的好處是不會(huì)有少算的狀況。

2土建工程預(yù)算的意義

工程預(yù)算是以一種熟練的工種存在的。通過定額就能進(jìn)行預(yù)算的準(zhǔn)確計(jì)算。在實(shí)際的計(jì)算過程中，要熟練記住定額的計(jì)算規(guī)則，并且掌握其中的規(guī)律和技巧。預(yù)算人員通過在辦公所研究圖紙，然后依據(jù)圖紙與商家進(jìn)行洽談，并且增加考察工地的次數(shù)，制定出科學(xué)、合理的預(yù)算、結(jié)算方案。施工單位的預(yù)算，不僅包括人工投入的部分，還要考慮機(jī)械投入、材料投入等。并且要依據(jù)相應(yīng)的施工方案進(jìn)行預(yù)算的審核，將不合理的施工工藝列出，與工程師進(jìn)行嚴(yán)格討論，在最大程度上保證方案的優(yōu)異性，達(dá)到金額的合理性與最低性。對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)的決策工作，要充分考慮成本增加與工期變化之間的關(guān)系，并找出工期變化帶來的影響。對(duì)于預(yù)算環(huán)節(jié)所涉及的眾多預(yù)算資料，預(yù)算人員要進(jìn)行科學(xué)、合理的管理，要具有一定的系統(tǒng)性。

3建筑工程土建預(yù)算審核技巧

3.1重視搜集完備的依據(jù)性文件作為審查人員，需要及時(shí)向有關(guān)部門及人員搜集用以編制預(yù)算的文件、材料。主要包括三個(gè)內(nèi)容。一是建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)上交的全套土建施工圖。二是總圖專業(yè)負(fù)責(zé)的構(gòu)件物平方剖圖。三是工程所屬地區(qū)的綜合預(yù)算定額及建筑材料所涉及的投資預(yù)算。四是工程所屬地的類似工程預(yù)算文件以及相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

3.2及時(shí)抓住審點(diǎn)在審查工作中，其較為重要的內(nèi)容是對(duì)工程量的計(jì)算、單價(jià)的套用、同接費(fèi)的計(jì)取。對(duì)這些工作要采取認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，做到一絲不茍。在工程量和單價(jià)的審查工作中，要注意對(duì)綜合預(yù)算的定額進(jìn)行判斷，是否適用于本工程。而且在編制預(yù)算書的過程中，不能重復(fù)列出綜合定額中已經(jīng)包含的工程量范圍。對(duì)于定額規(guī)定的規(guī)則計(jì)算工程量要進(jìn)行嚴(yán)格審查。并且不能出現(xiàn)錯(cuò)套單價(jià)的問題，防止張冠李戴；在各項(xiàng)費(fèi)用的審查工作中，要嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目、打樁項(xiàng)目、裝修項(xiàng)目等費(fèi)用計(jì)取基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

3.3做好復(fù)核工作當(dāng)認(rèn)真完成好對(duì)預(yù)算的審查工作后，需要適時(shí)檢驗(yàn)審查成果的可行性。在這個(gè)過程中，可以采用類比法。具體的做法是將工程所在地的類似工程的技術(shù)指標(biāo)通過一定程度上的分析比較，做出可行性的判斷。如果出現(xiàn)差距較大的現(xiàn)象，要及時(shí)找出原因，對(duì)于錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)，要予以糾正。預(yù)算審核是一項(xiàng)較為細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，需要在保證技巧性的前提下，要做到運(yùn)用正確的工作方法，并且通過豐富的專業(yè)知識(shí)進(jìn)行指導(dǎo)，在最大限度內(nèi)保證事半功倍的效果。

4結(jié)束語(yǔ)

在工程造價(jià)中，土建工程占據(jù)了重要的一部分。如果做好土建工程的預(yù)算及其審計(jì)工作，能夠在很大程度上降低項(xiàng)目的成本，并保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。并相應(yīng)的提高了工作效率，節(jié)約一定的開支。由于土建工程在建筑工程中，有了很重要的影響作用，因此做好這項(xiàng)預(yù)算工作是至關(guān)重要的，對(duì)于不同的單位工程，其施工預(yù)算的對(duì)象、要求進(jìn)度不同，而且擁有一定差距的投資規(guī)模，因此要研究出科學(xué)、合理的審核方法，在最大程度上做好土建工程的預(yù)算工作。

作者：陳洪麗單位：牡丹江市聯(lián)發(fā)建筑安裝工程有限公司