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危險(xiǎn)房屋安全查治方案

各鎮(zhèn)人民政府、羅星街道辦事處、區(qū)房管所：

為了進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)危險(xiǎn)房屋的安全管理工作，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)根據(jù)《市城市危險(xiǎn)住房改造管理辦法》、《市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，并結(jié)合我區(qū)危險(xiǎn)房屋安全現(xiàn)狀，特制定整治工作方案如下：

健全組織：

3、設(shè)置辦公室：

危險(xiǎn)房屋專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，同志兼任辦公室主任。辦公室工作人員由日同志組成。

指導(dǎo)思想：

認(rèn)真貫徹落實(shí)《市城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》、《市城市危險(xiǎn)住房改造管理辦法》，加強(qiáng)我區(qū)危險(xiǎn)房屋的安全管理和安全使用，通過專項(xiàng)整治，消除安全隱患，遏制重、特大事故的發(fā)生，保障人民生命和國家財(cái)產(chǎn)安全。

整治范圍和重點(diǎn)：

1、整治范圍：各鎮(zhèn)（街）管轄范圍內(nèi)存在安全隱患的危舊房屋及轄區(qū)內(nèi)直管公房。

2、整治重點(diǎn)：

（1）房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情。

（2）經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)住房。

（3）對(duì)已查出安全隱患但尚未整改到位的房屋。

整治措施及有關(guān)要求：

1、按照屬地管理的原則，由各鎮(zhèn)（街）、區(qū)房管所負(fù)責(zé)對(duì)所管轄范圍的危險(xiǎn)房屋的情況認(rèn)真組織開展危舊房屋安全進(jìn)行排查，認(rèn)真做好安全防范和突發(fā)事件的緊急預(yù)案工作。對(duì)查出存在安全隱患的房屋，應(yīng)采取有力措施，督促房屋所有人、使用人及時(shí)向市危險(xiǎn)房屋鑒定站申請(qǐng)危房鑒定，并按鑒定處理意見進(jìn)行整治，消除安全隱患。對(duì)經(jīng)鑒定為房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情（危險(xiǎn)等級(jí)為D級(jí)）的危險(xiǎn)住房，鎮(zhèn)（街）應(yīng)組織、督促產(chǎn)權(quán)人、使用人搬離危險(xiǎn)住房，確保住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。危險(xiǎn)房屋所有人、使用人拒不治理危房的，房屋所在地的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處可以責(zé)令其限期治理，并將治理情況及時(shí)上報(bào)區(qū)危險(xiǎn)房屋安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

2、由區(qū)危險(xiǎn)房屋安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)專業(yè)部門人員、指導(dǎo)鎮(zhèn)（街）對(duì)各管轄范圍的危險(xiǎn)房屋、整治工作。

3、由區(qū)房管所負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)系市危險(xiǎn)房屋鑒定站及時(shí)為需申請(qǐng)危房鑒定的房屋進(jìn)行鑒定。

4、存在安全隱患的房屋，一律不得出租，由鎮(zhèn)（街）、村（居）督促并以書面告知。

5、對(duì)存在安全隱患的違章建筑房屋，由鎮(zhèn)（街）統(tǒng)一上報(bào)區(qū)規(guī)劃、國土、城市管理執(zhí)法職能部門進(jìn)行統(tǒng)一整治。

專項(xiàng)整治工作安排：

1、第一階段（時(shí)間從3月初—5月底）

由區(qū)各鎮(zhèn)、街、房管所負(fù)責(zé)摸底管轄區(qū)域內(nèi)危舊房屋的情況，造冊(cè)匯總上報(bào)區(qū)危舊房屋安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

2、第二階段（時(shí)間從6月初—8月底）

由區(qū)危舊房屋安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織對(duì)全區(qū)危舊房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，并按照有關(guān)規(guī)定制定整改方案。

3、第三階段（時(shí)間從9月初—10月底）

按照危舊房屋實(shí)地檢查的整改方案，協(xié)調(diào)聯(lián)系市危險(xiǎn)住房認(rèn)定小組，對(duì)我區(qū)的危舊房屋進(jìn)行認(rèn)定，并按照所管轄的區(qū)域上報(bào)改造方案，由區(qū)規(guī)劃部門編制危舊房屋改造方案，報(bào)請(qǐng)區(qū)政府審定。

4、第四階段（時(shí)間從11月初—12月底）

組織進(jìn)行年度專項(xiàng)整治工作總結(jié)，在前階段整治工作基礎(chǔ)上，繼續(xù)對(duì)危舊房屋進(jìn)行全面復(fù)查，對(duì)專項(xiàng)整治工作表現(xiàn)突出的單位由區(qū)政府予以表彰，對(duì)專項(xiàng)整治不力的單位予以通報(bào)。